Главный инженер

Описание

• Общее руководство: Управление службой эксплуатации, планирование работ, контроль исполнения.

• Эксплуатация и ремонт: Обеспечение бесперебойной работы всех инженерных систем и конструкций здания. Организация ППР и устранение аварий.

• Безопасность: Соблюдение норм пожарной, экологической и промышленной безопасности. Взаимодействие с надзорными органами.

• Бюджет и договоры: Формирование и контроль бюджета эксплуатации. Работа с подрядчиками: тендеры, договоры, контроль качества и оплат.

• Взаимодействие: Работа с арендаторами по техническим вопросам и с управляющей компанией по отчетности.

• Развитие и оптимизация: Внедрение энергосберегающих технологий. Планирование модернизации и капремонта

• Опыт работы главным инженером (или зам. по эксплуатации) в коммерческой недвижимости от 3-х лет, предпочтительно в ТЦ/БЦ.

• Глубокие знания в эксплуатации всех инженерных систем ТЦ (электроснабжение, вентиляция, холодоснабжение, лифты, АПС, СКУД и т.д.).

• Опыт руководства службой эксплуатации (от 10 человек).

• Знание нормативной базы (пожарная и электробезопасность, охрана труда).

• Умение формировать и контролировать бюджет (OPEX/CAPEX), вести договорную работу.

• Наличие действующих удостоверений по пожарной и электробезопасности.

• Ответственность, стрессоустойчивость, лидерские качества.

• Готовность использовать авто (компенсация ГСМ + амортизация).

• Оклад + премия.
• ДМС, питание.
• График 5/2, официальное трудоустройство